Domek Strona główna > Obszary działania
Odbiór techniczny mieszkania Poznań Odbiór techniczny mieszkania Poznań

Odbiór techniczny mieszkania Poznań

Odbiór techniczny mieszkania w Poznaniu

Zakup nowego mieszkania to dla wielu osób jedno z najważniejszych wydarzeń w życiu. Jednak zanim wprowadzisz się do swojego wymarzonego lokum, konieczne jest przeprowadzenie odbioru technicznego. W Poznaniu, gdzie rynek nieruchomości dynamicznie się rozwija, warto dokładnie sprawdzić, czy mieszkanie spełnia wszystkie wymagania techniczne i estetyczne, które zawarto w umowie z deweloperem. Odbiór techniczny to kluczowy etap, który pozwala wykryć ewentualne wady i upewnić się, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Odbiór techniczny mieszkania składa się z procesu, w którym nabywca weryfikuje stan nieruchomości przed jej ostatecznym przejęciem. Jest to moment, w którym masz prawo zgłosić wszelkie usterki, wady lub niezgodności z zapisami w umowie. Deweloper jest zobowiązany do ich naprawienia przed przekazaniem kluczy. Warto pamiętać, że odbiór techniczny dotyczy zarówno aspektów wizualnych, jak i technicznych, takich jak instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, szczelność okien czy jakość wykończenia ścian.

Co sprawdza się podczas odbioru technicznego?

Podczas odbioru technicznego mieszkania w Poznaniu należy zwrócić uwagę na wiele elementów. Przede wszystkim upewnij się, że metraż mieszkania zgadza się z zapisami w umowie. Różnice w powierzchni mogą mieć wpływ na ostateczną cenę nieruchomości.

Ściany i sufity powinny być równe, bez pęknięć, zacieków czy śladów wilgoci. Sprawdź, czy farba została równomiernie nałożona, a gładzie nie mają widocznych niedociągnięć. Podłogi muszą być idealnie równe i stabilne, niezależnie od zastosowanego materiału wykończeniowego.

Instalacje elektryczne to kolejny ważny punkt. Zweryfikuj, czy wszystkie gniazdka oraz włączniki działają poprawnie, a także czy rozmieszczenie punktów elektrycznych odpowiada planom. Instalacje wodno-kanalizacyjne wymagają sprawdzenia ciśnienia wody, szczelności rur oraz poprawności podłączenia armatury.

Okna i drzwi powinny być szczelne i łatwe w obsłudze. Upewnij się, że zamki działają sprawnie, a ramy okienne nie mają uszkodzeń. Jeśli mieszkanie posiada balkon lub taras, sprawdź jakość jego wykończenia oraz zabezpieczenia przed czynnikami atmosferycznymi.

Popularne usterki podczas odbioru mieszkań

Podczas odbiorów technicznych mieszkań często ujawniają się różnorodne usterki, które mogą wpłynąć na komfort i bezpieczeństwo użytkowania lokalu. Do najczęściej spotykanych należą nierówności ścian, pęknięcia tynków oraz nieszczelności okien, które mogą powodować problemy z izolacją termiczną i akustyczną. Często występują także nieprawidłowości w montażu drzwi, takie jak trudności w domykaniu, skrzypienie czy uszkodzenia ram. Dodatkowym problemem bywają niedokładności w układzie posadzek, które mogą skutkować koniecznością późniejszych poprawek. Wszystkie te wady, nawet jeśli na pierwszy rzut oka wydają się nieistotne, mogą negatywnie wpłynąć na codzienne użytkowanie mieszkania, dlatego warto dokładnie zweryfikować każdy element wykończenia.

 

Równie istotnym aspektem są nieprawidłowości w instalacjach, szczególnie elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych. Wady instalacji elektrycznej mogą obejmować źle zamontowane gniazdka, nieprawidłowo działające bezpieczniki czy problemy z rozmieszczeniem punktów świetlnych. W przypadku instalacji wodno-kanalizacyjnej nieszczelności rur lub błędy w podłączeniach mogą skutkować wyciekami i zawilgoceniem, co może prowadzić do poważniejszych uszkodzeń w przyszłości. Na szczególną uwagę zasługują także balkony i tarasy, gdzie źle wykonane odpływy mogą prowadzić do zalegania wody i problemów z wilgocią. Nawet drobne uchybienia mogą w dłuższej perspektywie generować dodatkowe koszty, dlatego odbiór techniczny warto przeprowadzić w sposób skrupulatny, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek po zamieszkaniu.

Nasze opracowania

Typy obiektów, które obsługujemy:

  • budynki mieszkalne i biurowe
  • domy
  • kamienice
  • bloki
  • biurowce
  • urzędy
  • hale magazynowe
  • hale produkcyjne
  • budynki magazynowe
  • budynki produkcyjne
  • budynki użyteczności publicznej
  • szkoły
  • przedszkola
  • ośrodki zdrowia
  • budynki sakralne
  • kościoły
  • plebanie
  • kaplice
  • budynki zabytkowe
  • wieże
  • mury oporowe
  • mosty
  • kładki
  • drogi
  • chodniki
  • wiadukty
  • tunele
  • przepusty

Korzystamy z profesjonalnych narzędzi

Pracujemy na oprogramowaniu dedykowanemu projektowaniu przy użyciu metody BIM.

Pozostałe
obszary działania

Działamy na różnych obszarach związanych z projektowaniem, oferując szeroką i kompleksową obsługę klientów.

SPRAWDŹ PEŁNĄ OFERTĘ

Ekspertyzy budowlana Ekspertyzy budowlana

Ekspertyzy budowlana

Wybierz
Przeglądy okresowe budynków Przeglądy okresowe budynków

Przeglądy okresowe budynków

Wybierz
Projekty warsztatowe Projekty warsztatowe

Projekty warsztatowe

Wybierz
Projekty wykonawcze Projekty wykonawcze

Projekty wykonawcze

Wybierz
Projekty koncepcyjne inwestycji budowlanych Projekty koncepcyjne inwestycji budowlanych

Projekty koncepcyjne inwestycji budowlanych

Wybierz

MET Inżynieria Budowlana

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do współpracy.

Skontaktuj się
szkic budynków

Sprawdź nasze obecne
oferty pracy